Vente Maison 4 pièces 85 m² Montfort-en-chalosse (40380)

Cette charmante maison de 1930, avec sa dépendance aménagée, offre un cadre idéal pour accueillir amis ou locataires. Profitez d'un confort thermique optimal grâce au système de chauffage performant.

iad France - Laetitia LACRASTE vous propose:
Située dans la commune de Montfort-en-Chalosse, cette maison ancienne garde barrière construite en 1930 propose environ 85m² habitables et un terrain de 974m².

La maison principale se compose au réez de chaussé d'une entrée salon/séjour, une cuisine équipée, un cellier, une arrière cuisine, un wc séparé, une salle de bain.
A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing.
En termes de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, comprenant un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible, permettra de maintenir une température agréable en toute saison.
À l'extérieur, une dépendance de 13,5 m2 aménagée en studio pour recevoir des amis, de la famille ou location airbnb.
Commerces accessibles directement à pieds par la voie verte.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 974
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non