Vente Maison 7 pièces 236 m² Sacquenville (27930)

iad France - Sandrine Maugy vous propose: Propriété d'exception sur une parcelle Arborée de 7222 m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Sacquenville, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme et sérénité. Nichée au cOEur d'une parcelle arborée de 7222 m², cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Cette demeure de 236 m² sur 2 niveaux allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant :
- Une entrée chaleureuse
- Un séjour, salon de plus de 40 m² avec une cheminée
- Une grande cuisine équipée et aménagée
- Une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes
- Une buanderie
- Toilettes
Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Au premier étage :
- Palier
- 4 chambres avec rangements dont une avec un accès extérieur, salle d'eau et toilettes.
- Une salle de bains
- Toilettes

Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi exceptionnels, le parc verdoyant et parfaitement entretenu, avec un verger composé de divers arbres fruitiers.
Dépendances avec garage, cave, grenier, atelier, laissant libre cours à des projets d'exception.

Côté confort la maison est équipée de la ventilation mécanique, d'un interphone et d'un système d'alarme.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air eau ainsi que la climatisation dans la chambre parentale et la cuisine vous garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Cette propriété unique allie élégance, charme et tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 495500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maugy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 838901478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 236
- Surface totale : 236
- Superficie terrain : 7222
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 495500 euros
Bien En copropriété : Non