Vente Maison 8 pièces 160 m² Clohars-carnoët (29360)

Maison familiale spacieuse à Clohars-Carnoët, lumineuse et bien entretenue, bénéficiant d'un jardin clos et paysager avec verger. Idéal pour une vie de famille sereine, à proximité de la mer. Visite virtuelle disponible.

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Idéalement située au cOEur du bourg de Clohars-Carnoët, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cette belle maison familiale parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports.

Implantée sur un terrain paysager, arboré et entièrement clos de plus de 1 200 m², la propriété offre un bel espace extérieur, constructible et piscinable, agrémenté d'un petit verger. Trois places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle.

Au rez-de-chaussée

Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², exposée plein sud, baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois.
Une cuisine aménagée et équipée, indépendante.
Deux chambres.
Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative avec WC.
Un WC indépendant.

À l'étage :
Une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace détente ou lecture.
Deux grandes chambres.
Un bureau.
Une salle d'eau avec WC.
Un grand dressing.

Sous-sol semi-enterré :
Arrière-cuisine / buanderie.
Espace atelier.

Les plus :
DPE C,
Chauffage par pompe à chaleur,
Maison très bien entretenue,
Jardin paysager avec verger,
Terrain constructible et piscinable.

Une maison familiale confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'une vie de famille au cOEur de Clohars-Carnoët, à quelques minutes de la mer.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 1200
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 420000 euros
Bien En copropriété : Non