Vente Maison 4 pièces 100 m² Limeil-brévannes (94450)

Découvrez cette maison de plain-pied avec cachet à Limeil-Brévannes. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses, d'un jardin généreux et d'un sous-sol fonctionnel. Idéale pour un cadre de vie paisible.

iad France - Guillaume Groult vous propose: Maison de plain-pied pleine de cachet sur terrain de 600 m² – Calme & Espace:
À la recherche d'un havre de paix à Limeil-Brévannes ? Découvrez cette maison de plain-pied où le charme de l'ancien (poutres, parquet, cheminée) rencontre le confort moderne.

L'espace de vie : Le cOEur de la maison est une magnifique pièce de vie baignée de lumière et réchauffée par sa cheminée. Elle s'ouvre sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Le coin nuit et confort :

- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privés.
- Une deuxième salle d'eau avec WC pour fluidifier les matins en famille.
*Modulable* : l'une des chambres peut facilement devenir votre futur bureau ou une salle de jeux.

Les extérieurs et les 'plus' : Profitez d'un terrain/jardin généreux divisé en deux espaces à l'avant et à l'arrière pour plus d'intimité et d'une terrasse pour vos soirées d'été. Le sous-sol de 38 m² est un véritable atout : buanderie, atelier ou stockage, laissez libre cours à vos besoins.

Côté pratique : Garage fermé + allée privative pour plusieurs voitures. Gare RER A de Boissy-Saint-Léger à 10/15 min à pied (5 min en voiture) pour un accès rapide vers Paris et sa région.
Contactez moi pour cette opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non