Vente Maison 5 pièces 153 m² Prayssac (46220)

iad France - Jerome Dieu vous propose: Superbe maison en pierre avec un potentiel de 153 m² sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 46700 m² à Prayssac.

**Description des Pièces**:
- 1 cuisine équipée de 11 m² + un cellier buanderie de 5m2
- 1 salle à manger de 27 m².
- 1 salon convivial de 30 m² avec cheminée.
- 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée
- 2 chambres spacieuses:
=La première au rez-de-chaussée de 21m2 (pouvant être divisible en deux pour créer deux chambres distinctes)
= La deuxième à l'étage( +de 20m2) avec ses rangements , son lavabo, WC,(peut accueillir une douche, afin de devenir une suite parentale)
- 1 mezzanine offrant plusieurs possibilités, comme un espace bureau, un coin détente, ou bien une chambre supplémentaire.

**Avantages**:
- Magnifique terrain offrant une vue panoramique sur la nature environnante, également idéal pour accueillir des chevaux ou autres.
- Bel extérieur avec sa cuisine d'été et sa terrasse couverte, son puits, ainsi que sa mare.
- Proximité des commodités: commerces, supermarchés, écoles, etc.
- Propriété offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche d'une ville dynamique.
- Petits travaux de rénovation à prévoir pour mettre à votre goût cette charmante maison en pierre datant de 1830.

N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui saura vous séduire par son charme et son potentiel .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Superficie terrain : 46700
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non