Vente Maison 5 pièces 130 m² Prayssac (46220)

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: **Charmante Maison de 130m² sur un Vaste Terrain Arboré de 2207m² à Prayssac**

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Prayssac, offrant un espace de vie chaleureux et un grand terrain arboré. Construite en 1969 et bien entretenue.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 2207m² qui entoure la maison.

La maison, d'une superficie de 130m², dispose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. L'intérieur se compose actuellement au premier étage d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon salle a manger, 2 chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, 3 chambres dont deux mansardées et une salle d'eau offrant ainsi de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vos rêves.
Les pièces sont lumineuses, offrant de belles perspectives sur le jardin environnant. Avec 5 chambre, 1 salle de bain, et une cuisine équiper.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une bonne répartition des espaces et d'une grande luminosité. Le vaste terrain est un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies.

Prévoyez une visite pour apprécier tout le potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon de vie idéal.

Une rénovation personnalisée pourrait transformer cette maison en un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 2207
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Non