Vente Maison 6 pièces 169 m² Saint-marcel-sur-aude (11120)

Avec ses deux entrées indépendantes et son espace exceptionnel de 169 m², cette maison de caractère à Saint-Marcel-sur-Aude est parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Spacieux et lumineux, elle allie charme ancien et confort moderne.

iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** MAISON - SAINT MARCEL SUR AUDE - 6 CHAMBRES - SEJOUR - CUISINE - SALLE DE BAINS - SALLE D'EAU - TERRASSE - CELLIER - DEUX ENTRÉES INDEPENDANTES ***

Maison de caractère rénovée d'une superficie de 169 m² située à Saint-Marcel-sur-Aude, commune avec commerces et commodités et proche de Narbonne.

Cette maison traversante en R+2 offre deux entrées indépendantes ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif.

Au rez-de-chaussée un couloir dessert deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un cellier.

Au premier étage vous serez séduits par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière ainsi qu'une grande cuisine équipée avec un accès direct à l'extérieur.

Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une terrasse intimiste de 17 m² à l'abri des regards.

Maison rénovée avec goût alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Parfait pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169
- Surface terrasse : 17
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non