Vente Maison 5 pièces 110 m² Le pouliguen (44510)

L'agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette charmante maison non mitoyenne, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, de la gare, de toutes les commodités et à 10 mn de la plage. Située au calme, elle bénéficie d'une triple exposition. Derrière son portail automatique, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures. Elle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 65 m², parfaitement préservée des regards, véritable pièce maîtresse de la maison. De plain-pied, ce niveau propose également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Accessible par la terrasse, un studio indépendant composé d'une chambre et d'une salle d'eau, vient compléter ce lieu agréable. Cette configuration est idéale pour recevoir, aménager un espace de télétravail ou simplement offrir à chacun son indépendance. Deux abris de jardin permettent enfin de ranger facilement vélos, planches de surf, matériel de jardinage, bûches... La maison est complétée par une place de parking extérieure. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 41
Surface terrain : 291
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 239

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC