Vente Maison 4 pièces 110 m² Landiras (33720)

Découvrez cette maison familiale à Landiras avec son vaste séjour cathédrale de 40 m², et 3 chambres spacieuses. Profitez d'un jardin clos et d'une excellente localisation à proximité des commerces et écoles.

iad France - Camille Bédouret vous propose: La douceur de vivre au cOEur de Landiras : maison de 2011 avec vie tout-à-pied !

A seulement quelques pas des écoles et des commerces du quotidien, découvrez une maison familiale conçue pour vous offrir un cadre de vie simple, chaleureux et sans contrainte. Que vous soyez à la recherche de votre cocon familial ou d'un placement locatif serein, ce bien en bon état général répondra à toutes vos attentes.

Dès l'entrée avec placard, le rez-de-chaussée révèle un superbe séjour cathédrale de 40m² baigné de lumière naturelle, prolongé par un espace salle à manger idéal pour recevoir. La cuisine aménagée s'accompagne d'un grand cellier attenant très pratique pour le rangement. Côté nuit de plain-pied, vous profitez d'une agréable chambre avec placard, disposant de sa propre douche et vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Elle offre ainsi la possibilité d'une vraie vie de suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres spacieuses équipées de placards, se partageant une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, le jardin clos sur l'arrière permet d'aménager une terrasse et si vous le souhaitez une piscine. La façade propose deux places de stationnement privatives.

Raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout, cette maison combine le confort moderne et la proximité immédiate de la vie locale.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 483
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non