Vente Maison 5 pièces 150 m² La bouëxière (35340)

Maison rénovée de 4 chambres avec jardin de 1000m2, offrant une pièce de vie lumineuse de 60m2 et un poêle central. Comprend un sous-sol pratique et un hangar de 40m2, le tout à 10 minutes à pied des commodités.

iad France - Rozenn Heslan vous propose: Belle maison de plus de 150m2 au sol et 131m2 habitable composée de 4 chambres, d'un grand jardin clos de 1000m2 environ dont une partie constructible, d'un sous-sol complet et d'un hangar ouvert.
Idéalement située dans un ancien lotissement de la commune entre 5 à 10 minutes à pied pour accéder à l'école et aux différentes commodités.

Découvrez une magnifique pièce de vie ouverte très lumineuse de plus de 55m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un grand espace salle à manger et un espace salon cosy. Le tout agrémentée d'un poêle mixte (bois et pellets) central.
Et bénéficiez également une vue sur la terrasse surélevée à l'abri des regards.
Continuez la visite de ce rez-de-chaussée avec une chambre et une salle d'eau ainsi que des wcs séparés.

Atteignez ensuite l'étage pour découvrir un espace palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards et une troisième avec une partie pouvant être aménagée en dressing.
Le tout complété par une salle d'eau et des wcs séparés.

Bénéficiez également d'un sous-sol composé d'un espace buanderie avec fenêtre, d'une petite cave, d'un espace rangement ainsi que d'un espace garage pour garer au moins 2 véhicules.

Profitez du jardin clos pouvant comprenant une grande cour pour garer plusieurs véhicules, un espace potager, un bel espace jardin ainsi qu'un hangar ouvert de plus de 40m2 (idéal pour camping car, remorque, stockage, ou même grand repas de famille...)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non