Vente Maison 6 pièces 350 m² Locmiquélic (56570)

Découvrez cette ancienne ferme à rénover à Locmiquélic, offrant un potentiel rare de 350m² habitables. Idéale pour une grande famille ou un projet touristique, elle se compose d'une maison années 30 et d'une longère avec possibilités d'extension.

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: Propriété à fort potentiel à LOCMIQUELIC. Ancienne ferme à rénover sur 1250m² de terrain.

A la recherche d'un projet unique dans un environnement calme et verdoyant ?
Cette ancienne ferme, offre un potentiel rare sur le secteur.

La propriété propose un potentiel de 350m² habitables, et se prête aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet de gîtes, habitat partagé, tiers-lieu ou investissement patrimonial.
La propriété comprend :
* une première maison de style années 30, dont les travaux structurels ont déja été réalisés : traitement des bois, toiture neuve, dalle béton, façade nettoyée. Il reste à aménager les espaces selon vos envies.
* une longère, composée :
d'une partie actuellement habitable avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, deux chambres, un grenier avec des menuiseries neuves.
la deuxième partie, faisait office d'écurie par le passé et offre un beau potentiel d'extension ou de réhabilitation.

Enfin, un hangar et une grange sont également présents sur la propriété, ils sont à rénover ou à repenser entièrement, avec la possibilité de les enlever afin de dégager une belle vue sur la vallée.

La propriété bénéficie d'une cour et d'un agréable jardin, dans un cadre paisible et verdoyant.

Idéalement située, à proximité immédiate de deux supermarchés (5mn en voiture), proche des ports de Pen Mané et de Sainte-Catherine, et de Lorient via le bateau-bus.

Un propriété pleine de possibilités donc pour cette propriété : les amoureux de la rénovation et de la belle pierre, les familles recherchant de grands volumes, les investisseurs, ou bien encore les porteurs de projets touristiques (gites) ou collectifs (artistes, yoga).
Au plaisir de vous la faire découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 350
- Surface totale : 350
- Superficie terrain : 1280
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non