Vente Maison 4 pièces 136 m² Bize-minervois (11120)

Maison ossature bois construite en 2021, offrant une vue spectaculaire sur la vallée de l?Aude. Cadre calme et nature omniprésente, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel et des finitions personnalisables.

iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON OSSATURE BOIS - VUE EXCEPTIONNELLE - 136 M² HABITABLE - 1520 M² DE TERRAIN - GARAGE DE 50 M² - FORT POTENTIEL - PROJET A TERMINER ***

Situé sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 20 min de Narbonne et 30 min de Béziers,

Dans un environnement privilégié, au point culminant de Bize- Minervois, découvrez cette maison ossature bois construite en 2021, offrant une vue spectaculaire sur toute la vallée de l'Aude jusqu'à la Clape.

Implantée sur un terrain constructible de 1520 m², cette propriété bénéficie d'un cadre rare : calme absolu, nature omniprésente et accès direct aux chemins de balade au cOEur de la pinède.

La maison développe 136 m² habitables et se compose d'un magnifique espace de vie de 56 m² avec mezzanine, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées anti-effraction ouvrant sur un panorama exceptionnel.
Le projet prévoit 3 chambres dont une suite parentale, avec des espaces intérieurs encore modulables selon vos envies.

La maison est actuellement hors d'eau / hors d'air, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les finitions.

Travaux à prévoir :
-raccordements eau et électricité
-plomberie et aménagement intérieur
-façades extérieures (possibilité crépi et/ou bardage bois)

Un devis d'environ 70 000 € a déjà été réalisé pour finaliser l'ensemble de l'intérieur.

Prestations et équipements déjà en place :
-construction ossature bois avec matériaux écologiques
-sortie prévue pour poêle à bois
-cuve de récupération des eaux pluviales sous la maison
-garage de 49 m² avec cave
-dalle béton et porte de garage motorisée

Le terrain permet également :

l'aménagement d'une petite piscine, bassin ou couloir de nage
le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de projets personnalisés, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Superficie terrain : 1520
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non