Vente Maison 5 pièces 121 m² Saint-affrique (12400)

Maison de caractère à rénover à Saint-Affrique, offrant 4 chambres lumineuses et un grand terrain de 1 545 m². Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, avec un salon chaleureux, véranda et garage.

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Saint-Affrique – Maison de caractère à rénover – 4 chambres – Garage – Grand terrain

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 121,6 m², édifiée en 1970 sur un terrain généreux de 1 545 m², offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial :

4 chambres lumineuses aux volumes intéressants

Un espace bureau, parfait pour le télétravail

Une cuisine indépendante à rénover

Une salle à manger

Un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, apportant confort et ambiance cosy en hiver

Une véranda, offrant luminosité et ouverture sur le jardin

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arborable, laissant libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, espace détente…

Un garage complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé.

🔧 À noter :

Maison raccordée au tout-à-l'égout

Chauffage individuel électrique complété par la cheminée insert

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour valorisation et personnalisation

👉 Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de biens à potentiel dans un secteur recherché.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur lieu de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121.6
- Superficie terrain : 1545
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non