Vente Maison 4 pièces 89 m² Cesson-sévigné (35510)

Maison de charme du XIXe siècle à Cesson-Sévigné, nichée dans un environnement verdoyant. Avec son jardin plein sud et son garage, elle offre un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'une troisième chambre en mezzanine.

iad France - Erika Denis vous propose: CESSON-SÉVIGNÉ – RARE & ATYPIQUE – Maison de charme – 2 chambres – Garage – Jardin plein sud

Laissez-vous charmer par cette maison du XIX siècle, aménagée dans une ancienne écurie.

Nichée dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la station de métro Via Silva, des lignes de bus et de la rocade.

Cette maison d'une surface de 89m2 au sol (76m2 en loi carrez) se compose au Rez-de-chaussée d'un LUMINEUX salon-séjour avec cuisine aménagée, ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau.
Le jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, invite à la détente et aux moments de convivialité.

Un garage complète ce bien, avec la possibilité de créer une troisième chambre en mezzanine, offrant un beau potentiel d'évolution.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 331
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non