Vente Maison 3 pièces 73 m² Joigny (89300)

Maison à rénover avec un fort potentiel d'aménagement à Joigny. Transformez cette propriété de 73m² en un espace de vie chaleureux. Située dans un environnement calme, elle est parfaite pour les investisseurs cherchant à créer leur maison idéale.

iad France - Omar Kassidi vous propose: Maison à rénover de 73 m² - Fort potentiel à Joigny (89300)

Situé dans un cadre calme au 14 Avenue Rhin et Danube, ce bien de 73 m² habitables représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement rentable.

Caractéristiques du bien :
Agencement : 3 pièces principales réparties sur un étage.
Espaces : un séjour/salon et 2 chambres.
Potentiel : une configuration modulable permettant de repenser entièrement les volumes et la distribution des pièces.

Emplacement et proximité :

Écoles à moins d'une minute à pied

Commodités et loisirs : proximité immédiate de la piscine, des commerces de quartier et des grandes surfaces.

Transports : accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF de Joigny (liaison directe vers Paris-Bercy en 1 h 20).

Un bien rare sur le secteur pour concrétiser un projet de réhabilitation à fort potentiel. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 82500 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Omar Kassidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 828883298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 271
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 75000 euros
Bien En copropriété : Non