Vente Maison 6 pièces 113 m² Martizay (36220)

Investissez dans une maison en pierre bien entretenue à Martizay. Profitez de ses 113m2, de 6 pièces et d'un jardin de 1500m2. À réaménager à votre goût après la location en 2027, c'est une belle opportunité à saisir.

iad France - Caterina Fliggler vous propose: Située à Martizay, jolie commune Berrichonne avec commodités et école, dans un hameau calme et agréable, à visiter une belle longère en pierre, lumineuse, très bien entretenue et modulable! Ici vous aurez la possibilité de devenir acquéreur selon vos envies.
Actuellement deux logements et trois possibilités d'achat! Cette affaire est idéale pour un investissement locatif en attendant votre aménagement l'année prochaine. La propriété est louée jusqu'à le 31/05/27.
Une première maison d'une surface habitable de 113m2 répartie sur deux niveaux, grand séjour doublement exposé et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Au 1er étage, quatre chambres lumineuses et un dressing avec de nombreux rangements.
La possibilité d'achat 2: Récupérer 2 autres pièces aménagées, une salle d'eau, un wc et un dégagement, espace qui appartient actuellement à la maison accolée. La création d'un nouveau mur sera ici nécessaire.
La possibilité 3: Récupérer entièrement la deuxième maison accolée pour avoir 190m2 environ, ainsi que la perception totale des loyers actuels. Le prix pour l'achat de l'ensemble est plus qu'intéressant.
Coté extérieur, un beau terrain de 1800m2 environ pour des moments de détente et de barbecue, ainsi qu'une dépendance et de places pour stationner vos véhicules sont à votre disposition. Autres atouts: poêle à bois, double vitrage de qualité, toiture en très bon état, assainissement collectif. Je reste disponible pour plus d'informations avant vous faire découvrir cette très bonne affaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Superficie terrain : 1800
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non