Vente Maison 6 pièces 184 m² Tourcoing (59200)

Opportunité d'investissement à Tourcoing : immeuble avec maison, appartement PMR et local professionnel, générant 2 550 € de revenus mensuels. Deux unités libres pour location rapide et un rendement brut de 8,18 %.

iad France - Anthony Wittebolle vous propose: TOURCOING - Immeuble de rapport pour un total de 184M² - PARKING

Opportunité investisseur offrant un revenu locatif potentiel de 30 600 € par an.

L'immeuble se compose de :

Maison 68 m² – 3 chambres – libre d'occupation
Potentiel locatif : 850 €/mois

Appartement 39 m² - 1 chambre – accès PMR – libre d'occupation
Potentiel locatif : 650 €/mois

Local professionnel 77 m² – actuellement loué
Loyer actuel : 1 050 €/mois

Revenus mensuels totaux : 2 550 €
Revenus annuels : 30 600 €
Rendement brut : 8,18 %

Le tout avec un parking de 115 m², portail véhicule motorisé et porte latérale pieton.

Deux unités libres permettant une mise en location rapide et un lot loué ce qui vous apporte une optimisation immédiate du rendement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 184
- Surface totale : 184
- Superficie terrain : 298
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non