Vente Maison 6 pièces 184 m² Tourcoing (59200)

Opportunité d'investissement à Tourcoing : immeuble avec maison, appartement PMR et local professionnel, générant 2 550 € de revenus mensuels. Deux unités libres pour location rapide et un rendement brut de 8,18 %.

iad France - Anthony Wittebolle vous propose: TOURCOING – Ensemble immobilier de 184 m² avec parking privatif

À découvrir, un ensemble immobilier offrant un excellent potentiel d'investissement avec plusieurs sources de revenus locatifs.

Le bien se compose de :

Une maison de 68 m² comprenant 3 chambres, libre d'occupation, avec un potentiel locatif estimé à 850 € par mois.
Un appartement de 39 m² avec 1 chambre, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), également libre d'occupation, avec un potentiel locatif estimé à 650 € par mois.
Un local professionnel de 77 m², actuellement loué, générant un loyer de 1 050 € par mois.

L'ensemble bénéficie d'un parking privatif de 115 m², sécurisé par un portail motorisé pour les véhicules ainsi qu'un accès piéton indépendant.

Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 2 550 € par mois, soit 30 600 € par an, représentant une rentabilité brute de 8,18 %.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou pour un projet combinant activité professionnelle, habitation et investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 184
- Surface totale : 184
- Superficie terrain : 298
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non