Vente Maison 6 pièces 196 m² La membrolle-sur-chois... (37390)

Maison familiale spacieuse de 185 m² à La Membrolle-sur-Choisille avec véranda lumineuse et sous-sol complet. Profitez d'un grand terrain de 2076 m² pour créer le lieu de vie qui vous ressemble, tout en rénovant à votre goût.

iad France - Cynthia Gato vous propose: 🏡 190 m² à La Membrolle-sur-Choisille : de beaux volumes à révéler !

À quelques minutes de Tours, découvrez cette maison familiale de plus de 190 m², implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m², offrant un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : une agréable pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda de près de 30 m², baignée de lumière et idéale pour profiter du jardin en toute saison.
La maison comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres (possibilité d'en créer une cinquième ou un espace bureau), une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, salle de jeux ou espace de loisirs…

Cette maison constitue une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et révéler tout le potentiel de ses beaux volumes.

À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que le raccordement au réseau d'assainissement collectif, à intégrer dans votre budget global.
👉 Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer espace, environnement privilégié et personnalisation de leur futur lieu de vie.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Gato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934656273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 196
- Surface totale : 196
- Superficie terrain : 2076
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non