Vente Maison 4 pièces 83 m² Custines (54670)

Découvrez une maison avec jardin et garage à Custines, une rareté dans cette gamme de prix. Avec 3 chambres et un extérieur agréable, elle représente une belle opportunité à personnaliser selon vos envies pour un premier achat.

iad France - Emilie Belhote vous propose: Maison 3 chambres avec jardin et grand garage – idéal premier achat à Custines

Envie d'une maison à personnaliser selon vos envies, avec extérieur et stationnement ?
Cette maison à Custines est une belle opportunité à saisir.

À Custines, dans un environnement pratique au quotidien, découvrez cette maison saine et entretenue, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement simple et fonctionnel :
une cuisine, un salon agréable à vivre, ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur… parfait pour prolonger les moments de vie aux beaux jours.

À l'étage, la maison propose 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.

Le jardin, facile à entretenir, offre un espace extérieur appréciable sans contraintes, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

🚗 Côté pratique (et c'est un vrai + sur le secteur) :

stationnement pour plusieurs véhicules
garage indépendant d'environ 30 m²
accès cave

🔧 Côté technique :

fenêtres double vitrage
isolation des combles et de la cave déjà réalisées
chauffage électrique + poêle à pellets

💡 Une isolation extérieure permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique (audit disponible).

🎯 À prévoir

Un rafraîchissement global pour révéler tout le potentiel de la maison et la mettre à votre goût.
👉 Une excellente base pour créer un intérieur qui vous ressemble, sans gros travaux structurels.

💛 LE POINT CLÉ

Une maison avec jardin et garage, dans cette gamme de prix, devient rare sur le secteur.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 385
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non