Vente Maison 5 pièces 170 m² Malay-le-grand (89100)

Découvrez le charme d'une ancienne fermette rénovée de 170 m² à Malay-le-Grand, avec un spacieux salon-séjour lumineux et trois chambres. Profitez d'un espace extérieur avec grange et dépendances, alliant confort moderne et potentiel.

iad France - Dominique Gouaux vous propose: Au cOEur d'un village tout proche de Sens, découvrez cette ancienne fermette rénovée, pleine de charme et pensée pour un confort moderne.
Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, en enfilade avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par sa buanderie. L'ensemble forme un espace de vie convivial et très agréable au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de 15, 15 et 25 m², idéales pour accueillir famille, invités ou créer un bureau confortable ainsi qu'une salle d'eau .

À l'extérieur, une grange avec atelier, une petite dépendance, deux caves et un local technique complètent harmonieusement la propriété, offrant de multiples possibilités de rangement ou de projets.

Côté prestations : chauffage par chaudière à gaz et bois , double vitrage intégral, fibre optique et assainissement au tout-à-l'égout pour une maison à la fois accueillante, économique et prête à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 560
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non