Vente Maison 5 pièces 112 m² Gien (45500)

Investissez en toute sécurité avec ce viager occupé sur une maison de 112 m², beau jardin de 1 074 m² et prestations de qualité. Rente mensuelle de 595 € et bouquet de 49 000 €, placements patrimoniaux à saisir.

iad France - Florence Leger vous propose: VIAGER OCCUPÉ – Gien (45500)- Opportunité d'investissement en viager occupé sur une femme de 82 ans.
Bouquet : 49 000 € Honoraire Inclus Rente mensuelle : 595 €/ mois - ( majoration de +30 % de la rente en cas de départ en maison de retraite)

Une maison parfaitement entretenue, de plus de 110 m² habitables avec un sous sol total, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 074 m². ( au calme dans une impasse).

Elle se compose : d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse et une lumière traversante et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, d'une salle de bain, de 2 WC, une mezzanine.

Prestations de qualité : Double vitrage- Volets PVC - Store extérieur électrique- Chaudière gaz à condensation.
DPE classé D et aucun travaux à prévoir !

Un bien sain, très propre, sur un secteur recherché, constituant un placement patrimonial sécurisé avec décote immédiate liée au droit d'usage et d'habitation. Pour plus d'informations , contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 1070
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non