Vente Maison 4 pièces 110 m² Arles-sur-tech (66150)

Maison en pierre avec vue exceptionnelle sur le Canigou, située dans un cadre champêtre paisible. Avec des prestations de qualité, un grenier aménageable et une terrasse pour repas en plein air, c'est un véritable havre de paix.

iad France - Sylvie Roger vous propose:
A SERRALONGUE - Authentique maison de campagne en pierre – Vue imprenable sur le Canigou !!

Dans un environnement champêtre, calme et reposant, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, en 4 faces, en parfait état, offrant une vue exceptionnelle sur le majestueux Mont Canigou.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité 🌿

🔹 Au rez-de-chaussée :
Vous entrez par une agréable véranda en aluminium double vitrage, lumineuse et accueillante.
Elle dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un chaleureux salon avec cheminée pour de belles soirées cocooning au coin du feu.
Une superbe arche en pierre sépare harmonieusement le salon du séjour, apportant un cachet unique et authentique à l'ensemble.

🔹 À l'étage :
Deux grandes chambres avec placards intégrés,
Une salle d'eau,
Un toilette indépendant.

🔹 Au dernier niveau :
Un grenier aménageable avec parquet et fenêtres, offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies.

🌟 Prestations de qualité comme le double vitrage, les volets roulants électriques, les mousticaires, une cave, un grand garage, une fosse septique aux normes et autres .....

🌿 À l'extérieur :

Une belle terrasse avec table et banc en pierre, idéale pour profiter des repas en plein air face au Canigou, un poulailler, le tout sur un très beau terrain.

Cette maison est idéale en résidence principale comme en maison de vacances pour se ressourcer dans un cadre privilégié face au Canigou.

📞 Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 2700
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non