Description T5 à Val des vignes
Vente Maison/villa 5 pièces
Profitez d'une maison en pierre de 147 m² offrant des espaces de vie lumineux et un terrain arboré de 5 600 m² avec piscine semi-enterrée. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison en pierre d'environ 147 m², située sur un terrain arboré de 5 600 m² avec piscine semi-enterrée, trois garages et dépendances dont un chai.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cheminée. Accès direct à une terrasse de plus de 35 m².
La maison est ensuite organisée en deux espaces nuit distincts.
Un premier espace propose deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire, et des WC indépendants.
Un second espace offre une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing, une chambre supplémentaire, ainsi que des WC indépendants.
Côté annexes, vous trouverez trois garages de 30 m², 40 m² et 33 m², ainsi qu'un chai offrant 175 m² au sol.
Maison en bon état général avec double vitrage, volets aluminium, portail électrique, fibre installée, bonne isolation et assainissement individuel conforme.
Possibilité d'acquérir jusqu'à 1,5 hectare de terrain supplémentaire.
Environnement calme, maison habitable immédiatement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Superficie terrain : 5665
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison en pierre d'environ 147 m², située sur un terrain arboré de 5 600 m² avec piscine semi-enterrée, trois garages et dépendances dont un chai.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cheminée. Accès direct à une terrasse de plus de 35 m².
La maison est ensuite organisée en deux espaces nuit distincts.
Un premier espace propose deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire, et des WC indépendants.
Un second espace offre une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing, une chambre supplémentaire, ainsi que des WC indépendants.
Côté annexes, vous trouverez trois garages de 30 m², 40 m² et 33 m², ainsi qu'un chai offrant 175 m² au sol.
Maison en bon état général avec double vitrage, volets aluminium, portail électrique, fibre installée, bonne isolation et assainissement individuel conforme.
Possibilité d'acquérir jusqu'à 1,5 hectare de terrain supplémentaire.
Environnement calme, maison habitable immédiatement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Superficie terrain : 5665
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 147m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau cheminée
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 5665 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1960124
- Mise à jour 08/07/2026 à 12:47
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 910 €
3 minQualité de connexion internet à Val des vignes (Charente 16)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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