Vente Maison 5 pièces 90 m² Fouesnant (29170)

Venez découvrir cette maison bretonne des années 30 avec un agrandissement, située dans un écrin de verdure. Profitez d'un jardin clos de 600 m², de 5 pièces spacieuses et d'un potentiel incroyable d'aménagement à proximité des plages.

iad France - Cyrille Jézéquel vous propose: A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE DE FOUESNANT ! Tous les commerces à pied pour cette charmante maison bretonne de type 'PENTY' des années 30 située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et du cachet qu'offre cette maison en pierres qui a subit dans les années 80 plusieurs extensions. . Elle est nichée sur un terrain clos de 600 m² environ et offre de belles opportunités d'aménagements pour créer un véritable cocon à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville.
Cette maison individuelle de 5 pièces développe une surface habitable de 90m² et 110 m2 de surface utile. Composée de vastes espaces qui pourront être agencés selon vos goûts et vos envies., elle se compose d'un grand salon avec un poêle à bois, une salle à manger donnant sur une grande véranda, une cuisine indépendante , salle d'eau et WC. A l'étage le pallier avec ses rangements dessert deux grandes chambres avec des placards. Un garage et une autre pièce servant d'atelier complètent ce bien.
Le terrain clos de 600 m2 quant à lui permet de profiter des espaces extérieurs tels que le joli jardin planté avec ses arbres fruitiers,, la terrasse bien exposée pour profiter pleinement des journées ensoleillées, en famille ou entre amis.
Ce bien offre un potentiel incroyable d'aménagement et de personnalisation pour créer le cocon de vos rêves.
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 600
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non