Vente Maison 4 pièces 135 m² Salins (77148)

Cette belle longère nichée dans un cadre bucolique vous séduira par son espace de vie de 50 m² et son agencement pratique. Profitez d'une terrasse donnant sur un jardin arboré, tout en bénéficiant d'un bon état général sans travaux.

iad France - Valérie Bertoncelli vous propose: Charme et authenticité pour cette belle longère!

Nichée dans un cadre bucolique, cette ravissante longère offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Avec ses 113 m² environ et son vaste terrain de 640m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité.

Les espaces de vie sont répartis de manière optimale, l'agencement intérieur est pratique et fonctionnel, elle se compose:
D'une cuisine dinatoire aménagée, un cellier-buanderie, une pièce de vie de 50 m2 environ avec cheminée insert, une partie en toit cathédrale, ce qui ajoute une touche d'originalité à la propriété.
A l'étage , une mezzanine assez grande pour y installer un bureau et une chambre, un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Une petite extension vitrée, pleine de charme, ajoute un espace supplémentaire qui peut être utilisée en bureau, jardin d'hiver......

Toutes les pièces du rez de chaussée sont tournées vers l'extérieur, depuis la terrasse, profitez du jardin arboré et bien entretenu.
Le bon état général de la propriété garantit un emménagement facile et rapide sans travaux nécessaires.
De plus, un parking privé est disponible pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité, un petit garage et un bucher complète ce bien.
- Chaudière gaz de ville récente
- Cheminée insert
- Double vitrage
- Isolation des combles
- Puits
- Mur en pierre
- Tout à l'égout
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère pleine de charme et de caractère . Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 640
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non