Vente Maison 5 pièces 130 m² Orée d'anjou (49530)

Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 130 m² à Liré, offrant une vie de plain-pied idéale, avec un terrain de 1 500 m² et un sous-sol complet. Rénovée avec soin, elle propose un cadre confortable et fonctionnel.

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison familiale 130 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Sous-sol complet – Terrain 1 500 m² – Liré

Située à Liré, à seulement 7 minutes d'Ancenis-Saint-Géréon et 10 minutes à pied des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables offrant une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée a été rénové et bénéficie d'une décoration au goût du jour. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau rénovée il y a une dizaine d'années.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant :

un garage, une grande buanderie, une pièce atelier et une grande cave.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m². Située à Liré, la propriété bénéficie d'un terrain en pente offrant plusieurs niveaux d'aménagement, tout en conservant une agréable surface de pelouse plane, idéale pour profiter des extérieurs.

Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années :

- carrelage récent,
- ouvertures en aluminium,
- tableau électrique aux normes,
- portail extérieur neuf,
- cuisine aménagée et équipée,
- salle de bain du rez-de-chaussée rénovée,
- salle d'eau de l'étage rénovée.

Quelques finitions restent à prévoir.

À découvrir rapidement, contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 1514
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non