Vente Maison 5 pièces 93 m² Martignas-sur-jalle (33127)

iad France - Stéphane Bernard vous propose: **Charmante Maison 5 Pièces avec Magnifique Jardin à Martignas-sur-Jalle**

Découvrez cette superbe maison d'environ 93m², idéalement située à Martignas-sur-Jalle, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1980, cette résidence de plain-pied est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille.

**Description des Pièces**
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 séjour lumineux de 29,87m²
- 2 belles terrasses pour profiter du plein air

Cette maison est dotée d'un agréable terrain de 1015m², comprenant un parc paysager où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

**Points Forts**
- **Tranquillité** : Située dans un quartier calme et résidentiel
- **Confort** : Chauffage individuel au gaz naturel pour des hivers douillets
- **Jardin** : Superbe espace extérieur paysager pour des moments de détente en famille ou entre amis
- **Proximité** : À seulement 80m du bus de la Métropole Bordelaise pour des déplacements facilités

Cette charmante maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût pour en faire un cocon douillet sur mesure.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Martignas-sur-Jalle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.15
- Superficie terrain : 1015
- Surface terrasse : 21
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non