Vente Maison 4 pièces 74 m² Épinonville (55270)

iad France - Charles Pannequin vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Rénover à Épinonville
À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet ? Ne cherchez plus, cette maison sur un joli terrain arboré à Épinonville est l'opportunité qu'il vous faut !

**Située dans un cadre calme et verdoyant, à 30 mn de Verdun , 10 mn de Varennes en Argonne , 5 mn des Ardennes et non loin de la Belgique et du Luxembourg.

Cette maison vous offre un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination.
Elle vous offre la possibilité d'y vivre de plain-pied et d'augmenter la superficie habitable.

**Poussez la porte de celle-ci pour y découvrir une cuisine à aménager, un séjour de 26m2, une salle d'eau, un toilette et une chambre. À l'étage, vous pouvez y concevoir 2 à 3 chambres ou un bureau selon vos besoins grâce à ses deux pièces et à son grenier.
Un second grenier vous permet d'y créer un étage supplémentaire.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain arboré de plus de 1000m² et de dépendances.

Ce bien offre un joli potentiel pour les amateurs de rénovation. Transformez cette maison traditionnelle en un havre de paix à votre image !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. Une opportunité à saisir dans un cadre calme à Épinonville !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Superficie terrain : 1014
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non