Vente Maison 4 pièces 67 m² Saint-calais (72120)

Maison avec un fort potentiel de rénovation située au c?ur de Saint-Calais. Profitez d'un grand terrain, de nombreuses dépendances et de la proximité des commerces pour optimiser votre projet immobilier.

iad France - Carole Flandrin vous propose: Maison avec terrain et garages indépendants à Saint-Calais.

Cette maison de 4 pièces implantée au cOEur de Saint-Calais offre un potentiel pour les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une cuisine aménagée, une salle d'eau récente avec toilettes séparées, un séjour et une autre pièce pouvant servir de chambre ou de salon. A l'étage, 2 chambres mansardées avec de beaux volumes et un grenier . Cave sur arrière avec terrain en surplomb et arboré.

Ses atouts :
- Proche des commerces.
- Assainissement tout à l'égout
- Exposition sud pour une bonne luminosité.
- Grand terrain sur arrière et grande terrasse sur l'avant.
- Volets roulants électriques
- Chauffage gaz de ville

3 garages indépendants, dont deux communicants ajoutent des espaces de rangement pour vos véhicules ou de bricolage ou un apport financier complémentaire.

Que vous soyez un investisseur, un primo-accédant ou à la recherche d' un bien proche du centre ville, n'attendez plus pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Superficie terrain : 1210
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non