Vente Maison 4 pièces 80 m² Gujan-mestras (33470)

Maison de plain-pied fonctionnelle construite en 2010, avec 3 chambres, un jardin agréable et un garage. Bénéficiez d?un cadre de vie paisible et d'une belle luminosité dans un secteur recherché.

iad France - Sylvain Dejoux vous propose: GUJAN-MESTRAS – Maison de plain-pied 3 chambres – Garage – Jardin – Au calme

Située dans un secteur calme et recherché de Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied construite en 2010 séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son cadre de vie agréable.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial et chaleureux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution pratique et confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle d'environ 430 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments conviviaux en extérieur.
Un garage d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble.

Cette maison propose une configuration fonctionnelle, facile à vivre, avec de beaux volumes bien répartis et un environnement apprécié pour sa tranquillité.

Les atouts du bien :

Maison de plain-pied

Construction de 2010

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine ouverte entièrement équipée

3 chambres

Salle de bain avec WC

WC indépendant

Garage d'environ 15 m²

Jardin sur parcelle d'environ 430 m²

Secteur calme et recherché

Une maison agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie sur la commune de Gujan-Mestras.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 433
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non