Vente Maison 5 pièces 118 m² Folschviller (57730)

iad France - Laetitia Fontaine vous propose: Maison familiale avec jardin – Un beau potentiel à révéler !

Située dans un quartier calme de **Folschviller**, cette maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1950, offre **environ 118 m² habitables** sur un terrain de **6 ares**.
Les visuels présentés ont bénéficié d'un **home staging virtuel** afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les volumes et le potentiel d'aménagement de cette maison.

Elle se compose de :

**Au premier niveau :**

* Une entrée avec palier / hall
* Une cuisine indépendante
* Un salon séjour lumineux

**Au deuxième niveau :**

* Un palier
* Une salle de bain
* Trois chambres

**Au troisième niveau :**

* Un palier
* Une salle d'eau
* Une quatrième chambre
* Des combles offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement

**Sous-sol complet :**

* Un dégagement
* Quatre caves
* Une cave avec accès direct au jardin

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 6 ares, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou un futur espace détente.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison qui vous ressemble.

Cette maison constitue une belle opportunité pour des **primo-accédants**. Selon votre situation et les travaux réalisés (isolation, chauffage, installation d'une pompe à chaleur, etc.), vous pourrez bénéficier de différentes aides à la rénovation énergétique. **Un accompagnement peut être proposé afin de vous guider dans les démarches liées aux aides à la performance énergétique, de l'étude de votre projet jusqu'au montage de votre dossier.**

Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser votre premier projet immobilier.

À découvrir sans tarder !

*Les projections d'aménagement présentées sur certaines photos sont des réalisations de home staging virtuel et sont proposées à titre d'illustration. Elles permettent de se projeter dans le potentiel du bien et ne sont pas contractuelles.*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Superficie terrain : 688
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non