Vente Maison 3 pièces 89 m² Villefranche-de-panat (12430)

Maison en pierres au coeur de Villefranche-de-Panat, offrant un potentiel intéressant. 3 chambres, combles aménageables et garage à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement cet espace.

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison en pierres – Centre de Villefranche-de-Panat

Située au cOEur du village de Villefranche-de-Panat, connu pour son lac, cette maison en pierres avec toiture en ardoises refaite il y a quelques années d'environ 89 m² habitables offre un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine et un cellier. À l'étage, un couloir mène à trois chambres dont une avec placard pour la plus grande et une en enfilade ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables complètent l'ensemble.

La maison ne dispose pas de terrain mais bénéficie d'un garage mitoyen à environ 40m de 43 m² plus une mezzanine.
La maison est saine mais des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage à créer, double vitrage, électricité et remise au goût du jour). Elle est raccordée au tout à l'égout.
Idéale pour une résidence secondaire, projet de location ou autre donc n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non