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Exclusivité

Vente Maison 3 pièces 80 m² La selve (12170)

75 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Nord
  • Extérieur
    Surface terrain : 109 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 226-IMMORURAL
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 13:38
G
Classe Énergie
389 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
110 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 814 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/11/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 814 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
389 kWh/m² an
Émissions
110 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La selve (Aveyron 12)

70% Télétravail optimal

Indice de connectivité

62%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à La selve

Maison à vendre La Selve
Cette ancienne maison pleine de caractère de 80 m² offre un immense potentiel de rénovation. Avec un toit en ardoise et de nombreuses ouvertures, imaginez créer un espace qui vous ressemble dans un cadre paisible.

Ancienne Maison de Charme à Rénover

Découvrez cette ancienne maison pleine de caractère, prête à accueillir vos rêves de rénovation.
Avec une surface habitable de 80 m², cette propriété offre un potentiel immense pour créer un foyer unique et personnalisé.

Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied, où chaque pièce raconte une histoire.
Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire.
La cuisine indépendante, aménagée, est prête à être transformée en un espace culinaire moderne et fonctionnel.

Le toit en ardoise ajoute une touche d'authenticité à cette propriété, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour étendre votre créativité.

Située dans un cadre paisible, cette maison vous invite à imaginer un avenir où chaque détail est pensé pour votre bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette propriété pleine de potentiel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2391.00 et 3237.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511905184
RCP 251006187953.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

TTC
Numéro de mandat : 226

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Forte de 15 ans d'expérience en polyculture élevage, de 7 ans d'Immobilier Rural, diplômée d'une école supérieure d'immobilier et du centre national de l'expertise, Sabine HENRI vous propose de mettre ses compétences à votre disposition.

Vous souhaitez vendre dans les meilleures conditions ? Nous avons les outils adaptés à votre secteur.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier ? Nous vous apporterons les conseils dont vous aurez besoin.

Quelque-soit votre projet, vos besoins, vous êtes les bienvenus...

2 adresses pour nous rencontrer : 11 av du viaur 81190 Mirandol et 39 av Paul BODIN 81190 Tanus.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.