Vente Maison 7 pièces 140 m² Villemandeur (45700)

Cette maison traditionnelle à Villemandeur se distingue par ses 6 chambres spacieuses et son grand jardin, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cet espace familial fonctionnel et chaleureux, à visiter sans tarder.

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et double Garage à Villemandeur**

Vous rêvez d'une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle ? Cette maison traditionnelle située à Villemandeur est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 2005, cette propriété vous offre un confort moderne dans un cadre charmant et paisible.

**Description des Pièces**:
- **Chambres**: 6 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Chacune offre un espace privé confortable pour se reposer.
- **Salles d'Eau**: 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pour plus de praticité.
- **Cuisine**: Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- **Salles de Séjour**: Salon lumineux et salle à manger pour des moments de convivialité.
- **Espaces Extérieurs**: Grand jardin arboré, idéal pour les activités en plein air.

**Avantages**:
1. **Emplacement Idéal**: Située dans un quartier calme de Villemandeur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles.
2. **Surface Spacieuse**: 140m² habitables pour offrir à toute la famille l'espace dont elle a besoin.
3. **Garage et Parking**: Avec 2 garages dont 1 traversant pour 2 véhicules et 3 places de parking, le stationnement ne sera plus un souci.
4. **Équipements Modernes**: Profitez du confort moderne avec le chauffage individuel, fibre non installé une gaine est prévu à cet effet.
5. **Luminosité**: Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison est prête à vous accueillir dans un bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle sur vide sanitaire à Villemandeur. Contactez-moi pour une visite dès maintenant.

Visite sur RDV – Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 751
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non