Vente Maison 4 pièces 115 m² Gy-les-nonains (45220)

Cette maison de village à Gy-les-Nonains se distingue par sa dépendance autonome et ses volumes généreux. Profitez d'une cour et d'un grenier aménageable pour un potentiel d?aménagement exceptionnel.

iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose: Maison de village avec dépendance autonome !

Située au cOEur de Gy-les-Nonains, cette maison de village saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose de :
•Trois belles chambres spacieuses
•Une cuisine indépendante
•Des pièces lumineuses et confortables

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec haut-vent, idéale pour les beaux jours.

Les atouts complémentaires :
•Double garage et nombreux espaces de rangement
•Double entrée, offrant flexibilité et potentiel d'aménagement
•Grenier aménageable, parfait pour créer une suite parentale exceptionnelle

Un vrai plus, une dépendance autonome aux multiples possibilités d'aménagement, pouvant :
•être facilement relié à la maison
•ou transformé en studio, espace professionnel ou locatif

Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale et/ou pour un projet d'investissement!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Non