Vente Maison 5 pièces 200 m² Saint-nicolas-de-la-grave (82210)

Découvrez cette maison familiale de 200 m2 avec piscine et jardin, située au c?ur de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Profitez d'espaces de vie lumineux et de 5 chambres, le tout dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités.

iad France - Floriane Brougne vous propose: Superbe maison avec piscine et jardin.

Nichée au coeur du village dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, cette maison d'environ 200 m2 offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en ayant un accès direct aux écoles et commodités à pieds.

La maison propose au rez-de-chaussée des pièces de vies lumineuses, un séjour de 58 m2, une cuisine de 21 m2, 3 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un autre WC séparé. Les espaces sont pensés pour une vie quotidienne agréable tout en offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets.

A l'étage vous retrouverez une salle d'eau avec WC , 2 chambres et des combles aménageables (d'environ 20m2).
Un double garage au sous-sol de 29 m2 et 32 m2 vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et d'avoir des espaces de stockage.

L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, le jardin structuré en plusieurs espaces apporte charme et intimité à l'ensemble.
Le terrain accueille également une piscine enterrée avec pool house d'environ 25 m2 ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches.

Cette résidence fermée et clôturée bénéficie de la fibre, et d'un interphone. Le système de chauffage individuel et la cheminée insérée vous assurent une chaleur agréable en toutes saisons.

Le village de Saint-Nicolas-de-la-Grave est dynamique tout au long de l'année et s'y trouve toutes les commodités nécessaires. Il se situe dans la zone d'astreinte de la centrale de Golfech, à 15 minutes du péage de Castelsarrasin, 35 minutes de Montauban et 55 minutes de Toulouse.

N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à Saint-Nicolas-de-la-Grave. Un havre de paix à découvrir sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Brougne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900365628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 766
- Surface terrasse : 108
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non