Description T4 à Saint-romain-d'ay
Vente Maison/villa 4 pièces
Découvrez cette charmante maison de village avec un beau potentiel, idéale pour primo-accédants ou investisseurs. Profitez de ses 3 chambres spacieuses et d'un garage, ainsi que d'un terrain constructible de 200 m². Changement de chauffage prévu.
iad France - Franck Marcoux vous propose: - Exclusivité –
Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 100 m².
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Au premier étage, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée d'une cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant.
Au sous-sol, la maison dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables.
Un garage pour un véhicule et un terrain non attenant de 200m² constructible complètent les prestations.
Changement de chauffage prévu (aérothermie), améliorant confort et performance énergétique.
Maison avec beau potentiel, parfaite pour primo-accédants ou investisseurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marcoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 890545916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Franck Marcoux vous propose: - Exclusivité –
Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 100 m².
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Au premier étage, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée d'une cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant.
Au sous-sol, la maison dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables.
Un garage pour un véhicule et un terrain non attenant de 200m² constructible complètent les prestations.
Changement de chauffage prévu (aérothermie), améliorant confort et performance énergétique.
Maison avec beau potentiel, parfaite pour primo-accédants ou investisseurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marcoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 890545916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 100m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 200 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1972258
- Mise à jour 08/07/2026 à 12:49
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 830 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-romain-d'ay (Ardèche 07)
47%
Télétravail possible
Indice de connectivité
29%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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