Vente Maison 4 pièces 85 m² Les Églisottes-et-chal... (33230)

iad France - Stelly Fabre vous propose: LES ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES – MAISON T5 DE PLAIN-PIED – 85 M² – GARAGE

Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied construite en 2022, en bon état, idéalement située à quelques minutes à pied de la boulangerie, de la pharmacie et du médecin, et à seulement 2,8 km de la gare.

Sur un terrain de 800 m², elle développe 85 m² habitables et 5 pièces principales dont 3 chambres. Sa construction récente garantit des équipements modernes et une excellente performance énergétique.

Distribution :
- Entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30 m², lumineux et bien agencé. Cuisine entièrement équipée, intégrée à l'espace de vie.
- 3 chambres bien dimensionnées : deux de belle surface, la troisième plus cosy, idéale pour un enfant ou un bureau.
- Salle d'eau et WC indépendant.
- Dressing pour un rangement optimisé au quotidien.
- Buanderie fonctionnelle, un vrai plus au quotidien.

Équipements :
- Climatisation réversible (chaleur en hiver, fraîcheur en été)
- VMC
- Fibre optique
- Garage : stationnement ou rangement supplémentaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 800
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non