Vente Maison 2 pièces 160 m² Bulat-pestivien (22160)

iad France - Marie Rousseau vous propose: Domaine de 3 hectares avec étang – 4 logements + 2 maisons en pierre à restaurer – Fort potentiel

Situé dans un environnement naturel calme et préservé, à seulement 23 minutes de Guingamp, découvrez cet ensemble immobilier rare implanté sur environ 3 hectares de terrain avec étang.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :

• Une première maison comprenant 3 logements a rénover partiellement
• Une seconde maison comprenant 1 logement à rénover partiellement
•Deux dépendances en pierre à restaurer entièrement**

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 hectares (30 000 m²) comprenant un étang, apportant charme et authenticité à la propriété.

Ce bien offre un fort potentiel de valorisation pour différents projets :
• projet de gîtes ou hébergements touristiques
• investissement locatif
• habitat partagé ou familial
• propriété de campagne avec activité nature

Le cadre est verdoyant, paisible et sans nuisance, tout en restant accessible rapidement aux commodités et aux axes menant à Guingamp.

Les amateurs de pierre, d'espace et de projets de rénovation seront séduits par les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier.

Bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 30000
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non