Vente Maison 4 pièces 140 m² Sens-de-bretagne (35490)

Cette longère en pierre à rénover, au c?ur de Sens-de-Bretagne, vous offre la possibilité de créer une à deux maisons. Profitez d'un jardin spacieux de plus de 1000 m² et d'un intérieur avec de grandes pièces de vie.

iad France - Irvine Baroni vous propose: Sur la commune de Sens-de-Bretagne, commune dynamique avec toutes les commodités, située à moins de 20 minutes de Betton et 25 minutes environ de Rennes et seulement 40 minutes de la plage. Un bel emplacement à mi-chemin entre Vitré et Dinan

Située dans un hameau proche du bourg, découvrez cette authentique longère en pierre à rénover et son grand jardin de plus de 1000m2. Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination en créant, une à deux maisons dans cette bâtisse.

Un rez-de-chaussée de plus de 85m2 habitable divisé en 2 pièces de vie de 30 et 45m2 environ avec une grande cheminée centrale, 1 troisième pièce avec four à pain ainsi qu'un espace salle d'eau, un chauffe-eau récent et des wcs.
L'étage représente la surface entière de la maison avec une hauteur sous poutre de d'1m85 environ.

A l'extérieur, découvrez un grand jardin de plus de 1000m2 attenant à la maison

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 95500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irvine Baroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 993571256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 95500 euros
Bien En copropriété : Non