Description T4 à St germain nuelles
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Maison T4 de 87m² de plain-pied à St Germain Nuelles, avec garage, parking et jardin. Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et 3 chambres spacieuses. Emplacement privilégié proche de l'A89 et des écoles. Contactez-nous rapidement.
iad France - Nathalie Pouget vous propose: A vendre en exclusivité maison t4 de 87m² avec terrain de 62m² et garage 19m².
Située dans la commune prisée de Saint-Germain-Nuelles,
La maison se compose de plain-pied, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte de 9.50m² sur un séjour lumineux de 28m², un wc, ainsi qu'une buanderie pratique.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses de 9.30m², 10.50m², 13.50m², d'une salle d'eau avec wc.
Le Chauffage est électrique.
Un garage de 19m² avec rangements complète ce bien.
Un emplacement recherché proche de l'A89, à 30 minutes de Lyon, et de la gare de l'Arbresle à 5 minutes.
A proximité de l'école primaire et de la crèches du village de Nuelles et des commodités.
Contactez- moi sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 70
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
iad France - Nathalie Pouget vous propose: A vendre en exclusivité maison t4 de 87m² avec terrain de 62m² et garage 19m².
Située dans la commune prisée de Saint-Germain-Nuelles,
La maison se compose de plain-pied, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte de 9.50m² sur un séjour lumineux de 28m², un wc, ainsi qu'une buanderie pratique.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses de 9.30m², 10.50m², 13.50m², d'une salle d'eau avec wc.
Le Chauffage est électrique.
Un garage de 19m² avec rangements complète ce bien.
Un emplacement recherché proche de l'A89, à 30 minutes de Lyon, et de la gare de l'Arbresle à 5 minutes.
A proximité de l'école primaire et de la crèches du village de Nuelles et des commodités.
Contactez- moi sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 70
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 86m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 70 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1974231
- Mise à jour 21/08/2026 à 13:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 945 €
3 minQualité de connexion internet à St germain nuelles (Rhône 69)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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