Vente Maison 5 pièces 110 m² Champigny-sur-marne (94500)

Cette maison séduira les amateurs d'espace avec ses 3 chambres spacieuses et son jardin très ensoleillé. À proximité du parc du Tremblay, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale paisible.

iad France - Philippe Cyprien vous propose: Entièrement CLIMATISEE, et en DPE C, Cette belle maison Champigny-sur-Marne, se situe à deux pas du parc du Tremblay. elle a été construite dans les années 1920 et est proche du RER Nogent- le Perreux, des écoles et des commerces.
Elle affiche une surface habitable de 110 m² à laquelle se rajoute une dépendance de près de 35 m², sur un terrain de 462m².
Elle saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

La maison se compose d'un espace séjour / salle à manger d'une surface de 29 m², 1 cuisine, 1 véranda, 3 chambres spacieuses, dont 2 équipées de salle d'eau avec WC et salle de bain avec WC.

À l'extérieur, un jardin très ensoleillé, avec en fond de parcelle : un garage, un auvent avec barbecue, et surtout une dépendance en finalisation d'aménagement, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour profession libérale.
Profitez de nombreuses possibilités de stationnement dans le jardin.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison familiale !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110.25
- Superficie terrain : 462
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non