Vente Maison 5 pièces 161 m² Puymoyen (16400)

Ce pavillon lumineux de 160 m², entouré d'un vaste terrain de 5000 m² avec ruisseau, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Quatre chambres, une véranda et un sous-sol généreux complètent ce bien rare.

iad France - David Monroux vous propose: Puymoyen, située au cOEur de la vallée des eaux claires.
Pavillon de 160 m² sur sous-sol total, situé dans un environnement calme et relaxant. Le terrain de 5000 m2 bordé par son ruisseau enchantera petits et grands pour vos repas en famille.
Le salon lumineux, exposé plein sud, prolongé par une salle à manger offre un panorama sur une nature verdoyante. Cuisine fonctionnelle (murs non porteurs) ainsi qu'un cellier.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une véranda, un balcon et une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le sous-sol de 180 m² propose de beaux volumes avec deux pièces supplémentaires et une cave.
Amoureux de balades , d'escalade ou tout simplement de la nature, votre bonheur sera à son comble.
La gare d'Angoulême se situe à 10 minutes. Collège, lycée, école et grande surface à 3 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 161
- Surface totale : 161
- Superficie terrain : 5000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non