Vente Maison 6 pièces 246 m² Montignac-de-lauzun (47800)

Découvrez cette maison à Montignac-de-Lauzun offrant des volumes exceptionnels. Avec 5 chambres, une grange restaurée de 143 m² et un parc de 2 447 m² agrémenté d'une piscine, cette propriété rare est habitable de suite.

iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Située au calme, à l'écart du village de Montignac-Lauzun, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère offrant des volumes exceptionnels sur une surface habitable de 246 m².

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une grande chambre et sa salle d'eau indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses complétées par un vaste espace détente de plus de 40 m², idéal pour une salle de jeux ou un salon de lecture.

L'atout majeur sera une grange de 143 m² entièrement restaurée, offrant un potentiel infini : réception d'amis, atelier d'artiste ou garage de collection. Le tout est implanté sur un parc clos et arboré de 2 447 m², agrémenté d'une piscine hors-sol de 8x5m parfaitement intégrée. Une propriété rare et impeccablement entretenue.

Taxe foncière 1093€
Disponible pour vos visites du lundi au dimanche
Habitable de suite, sans travaux
Cher confrère, je pratique l'inter-agence alors n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 246
- Surface totale : 246
- Superficie terrain : 2447
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non