Vente Maison 2 pièces 102 m² Bueil-en-touraine (37370)

Maison semi-troglodyte unique, offrant chaleur et confort. Profitez de l'espace de vie lumineux, de la piscine et du salon d'été dans un cadre apaisant, parfait pour décompressar ou investir dans un bien insolite en Touraine.

iad France - Julie Bertin vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant charme & confort !

Ce bien semi-troglodyte offre une inertie thermique naturelle et une ambiance chaleureuse que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Vous voulez passer vos étés au frais dans un cadre apaisant ? C'est cette maison qu'il vous faut.

Les espaces de vie I 102m² habitables :

- Un salon lumineux pour des soirées cocooning et une spacieuse salle à manger avec son poêle à bois.
- Cuisine aménagée et équipée dans la roche: fonctionnelle, elle dispose d'une cave attenante ( parfaite pour les amateurs de vin ) et également d'un poêle à bois.
- Salle d'eau directement creusée dans la roche avec sèche serviette et WC.
- Espace nuit: une chambre mansardée à l'étage avec de nombreux rangements.

Un extérieur parfait pour la détente I 1800m² :

- Piscine avec sa terrasse: un luxe pour profiter des étés de plus en plus chauds en Touraine.
- Salon d'été de 18m² : un espace idéal pour recevoir, attenant à la piscine.
- Une partie boisée au dessus de la maison, parfait pour y mettre des moutons.
- Abri à bois et grande cave pour du stockage ou un atelier créatif.

Ce bien est fait pour vous !

- Primo-accédants: offrez vous un premier achat avec du caractère.
- Résidence secondaire: un havre de paix parfait pour déconnecter.
- Investissement AirBnb: fort potentiel de rentabilité grâce au côté 'insolite' très recherché.

Ne passez pas à côté, appelez moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 1838
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non