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Vente Maison Maison 7 pièces Villebourg Villebourg
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Vente Maison 7 pièces 150 m² Villebourg (37370)

268 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM17035
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 09:19
C
Classe Énergie
150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villebourg (Indre-et-Loire 37)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Villebourg

Maison 7 pièces Villebourg
Longère de caractère 150 m²
- Grand terrain constructible et fort potentiel

À seulement quelques kilomètres de Tours, venez découvrir cette charmante longère d'environ 150 m², située sur la commune de Villebourg (37370), dans un environnement agréable et verdoyant.

Implantée sur un grand terrain arboré, constructible et piscinable, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, un investissement ou une résidence principale avec possibilités d'aménagement.

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et nécessite quelques travaux de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.

De nombreux espaces et possibilités

La propriété dispose d'une dépendance attenante à la longère, comprenant notamment un garage et un grenier.
Cet espace représente un véritable atout et permet d'envisager la création d'un appartement indépendant avec accès séparé.

Idéal pour accueillir famille ou amis, créer un logement locatif ou encore développer un espace professionnel.

Le terrain, arboré et spacieux, dispose également d'une mare, apportant charme et caractère à la propriété.
Sa configuration permet également d'envisager l'installation d'une piscine.

la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment un accès aux bus.
Sa situation permet également de rejoindre facilement Tours et ses environs.


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.