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Marsillargues (34590) - Maison - 5 pièce(s) - 119 m² - Vente - Réf. 992786963314
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Vente Maison 5 pièces 119 m² Marsillargues (34590)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Marsillargues
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8 photos disponibles 

Description T5 à Marsillargues

Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Melanie Corbalan () vous propose : À découvrir sur la commune de Marsillargues, charmante maison de village entièrement rénovée avec dépendance de 50 m² environ.
Cette maison pleine de caractère se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec buanderie, ainsi que d'une dépendance totalement indépendante, disposant d'une cuisine fonctionnelle et de toilettes. Un espace idéal à aménager selon vos besoins : logement d'appoint, espace professionnel, atelier ou rendement locatif.
Au premier étage, un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau ouverte sur un agréable petit balcon.
Au deuxième étage, vous trouverez un coin bureau, deux chambres dont une mansardée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Ses atouts :
Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, beaux volumes, agencement fonctionnel et dépendance de 50 m² environ à utiliser selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan EI (ID 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 119m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 1976152
    • Mise à jour 08/07/2026 à 12:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    91 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    91 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marsillargues (Hérault 34)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Melanie Corbalan 

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

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    258 000 €
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