Vente Maison 4 pièces 89 m² Vielle-saint-girons (40560)

Maison individuelle construite en 2020 à Vielle-Saint-Girons, à seulement 5 minutes des plages. Profitez d'un espace de vie lumineux et moderne, avec terrasse exposée plein sud et prestations écologiques de qualité.

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Maison neuve 4 pièces avec terrasse – À 5 min de la plage à Vielle-Saint-Girons !

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 2020, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes des plages de l'océan Atlantique.

D'une surface de 89 m², elle offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.

Côté intérieur :
•3 chambres spacieuses
•1 salle d'eau + WC séparé
•Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux
•Un poêle à granulés apportant confort et convivialité
•Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année

Côté extérieur :
•Terrasse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours
•Terrain entièrement clôturé avec portail, garantissant sécurité et intimité

Confort et équipements :
•Maison récente aux prestations modernes
•DPE A, maison très économe en énergie
• VMC, assainissement collectif
•Système de fermeture sécurisé
•2 places de parking

Située à Vielle-Saint-Girons, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre forêt et océan, tout en restant proche des commodités.

Les plus : maison récente, aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique, terrain clos, plage à 5 minutes, environnement paisible, extérieur agréable.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 659
- Surface terrasse : 35
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non