Vente Maison 7 pièces 171 m² Ussac (19270)

iad France - Sandy Lafaye vous propose: Ussac – Maison familiale de standing au cOEur du bourg

Idéalement située au cOEur du bourg d'Ussac, cette propriété de 171 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort d'une vie familiale.

Un espace de vie élégant et chaleureux avec un rez-de-chaussée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, où les espaces s'articulent avec harmonie : cuisine ouverte, salle à manger conviviale et salon cosy sublimé par un poêle à granulés.
L'ensemble offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir.
Une vie de plain-pied confortable avec un deuxième salon pouvant être transformé en bureau, chambre ou salle de jeux...
Et toujours sur ce niveau :
•une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque)
•une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative
Un véritable confort au quotidien, rare sur le secteur

À l'étage : espace et polyvalence avec trois chambres supplémentaires, une mezzanine (bureau, espace détente ou salle de jeux) et une salle de bain.
Parfait pour accueillir famille et invités dans un cadre agréable

Des prestations complètes puisque la maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré intégral, offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, chaufferie et zones de stockage.

À l'extérieur, un jardin vient compléter l'ensemble, propice aux moments de détente.

En bref, ce bien se distingue par :
•ses volumes remarquables
•sa localisation privilégiée
•son agencement idéal pour une vie familiale
•ses prestations complètes et fonctionnelles

Le tout sur la convoitée commune d' Ussac.
Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, contactez-moi vite ! A bientôt, Sandy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 171
- Surface totale : 171
- Superficie terrain : 1378
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non