Vente Maison 3 pièces 68 m² Lézignan-corbières (11200)

Charmante maison T3 de 68 m² dans une résidence sécurisée avec piscine. Cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, accès terrasse, deux chambres et bureau. Garage et place de parking. Idéale pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Catherine Ayala vous propose: ***LÉZIGNAN CORBIÈRES - MAISON T3 - R+1 - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - BUREAU -1 SALLE DE BAIN - COTÉ EXTÉRIEUR : PETITE COUR TERRASSE - GARAGE - PLACE DE PARKING - DANS UNE RESIDENCE SECURISÉE AVEC PISCINE COMMUNE ***

Un petit cocon à découvrir sans tarder!
Dans une résidence sécurisée et paisible avec piscine, laissez-vous séduire par cette charmante maison T3 de 68 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours, un cellier pratique et un toilette indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bain.
Un garage de 15m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 77
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros